Visuell takdokumentation med drönare
1. Om tjänsten
Tjänsten Visuell takdokumentation avser drönarbaserad, okulär dokumentation av byggnaders tak och närliggande ytor. Syftet är att tillhandahålla ett neutralt visuellt underlag för vidare bedömning, planering eller beslutsfattande.
Tjänsten utgör inte:
teknisk besiktning
garanti eller utlåtande om funktion, täthet eller livslängd
2. Metod och omfattning
Dokumentationen utförs genom:
drönarflygning från luften
fotografering av synliga ytor
sammanställning i rapport (PDF) med bilder och observationer
Endast synliga ytor vid inspektionstillfället omfattas.
3. Observationer och formuleringar
Rapporten innehåller observationer, vilket innebär beskrivningar av vad som visuellt kan iakttas vid dokumentationstillfället.
Observationer:
är deskriptiva, inte värderande
baseras enbart på visuellt intryck
utgör inte fastställande av fel eller brist
4. Riskklassning
Eventuell riskklassning är avsedd som en prioriteringsindikator, inte som teknisk bedömning.
Riskklassning:
ersätter inte besiktning
ska ses som vägledning för om vidare kontroll kan vara motiverad
5. Rekommendationer
Där synliga avvikelser noterats kan rapporten innehålla generell formulering såsom:
Vid markerade observationer rekommenderas vidare kontroll av behörig sakkunnig eller fysisk besiktning.
Sådan rekommendation:
är generell
innebär inget ställningstagande till åtgärdsbehov, ställningstagande beslutas av beställaren. Karlik solutions erhåller endast underlag och förenkling för att ta dessa beslut och eventuellt slippa onödiga kostsamma fysiska besiktningar
innebär inget ansvar för framtida händelser
6. Begränsningar och ansvar
Leverantören ansvarar inte för:
dolda fel eller skador
förändringar som uppstår efter dokumentationstillfället
skador som inte varit synliga vid flygning
tolkningar eller beslut som kund eller tredje part fattar baserat på rapporten
Rapporten ska betraktas som ett beslutsunderlag, inte som garanti eller utlåtande om byggnadens skick.
7. Väder och förutsättningar
Dokumentationen genomförs endast vid förhållanden som bedöms säkra och lämpliga, inklusive:
vindförhållanden
sikt
nederbörd
ljusförhållanden
Om förutsättningarna inte är tillräckliga kan uppdraget:
skjutas upp
ombokas
8. Definitioner (debiteringsgrund)
Huskropp
En sammanhängande byggnadsvolym med eget tak.
Taksektion
En sammanhängande takyta som dokumenteras som en egen enhet i rapporten, exempelvis vid radhuslängor, U-formade byggnader eller sammanhängande bebyggelse.
Antalet huskroppar och/eller taksektioner fastställs före uppdragets start och utgör grund för prissättning.
Med huskropp avses en sammanhängande byggnadsdel med eget tak inklusive takskarvar som skiljer byggander i tätbefolkade områden. Separata byggnader eller byggnadsdelar med självständig takkonstruktion räknas som egna huskroppar. Villor räknas alltid som ett objekt.
9. Leverans och användning
Leverans sker normalt i digital form (PDF och bilder).
Materialet:
får användas av beställaren för internt beslutsfattande
får delas med exempelvis styrelse, förvaltare eller sakkunnig
Vid extern publicering eller kommersiell användning krävs skriftligt medgivande.
10. Personuppgifter och integritet
Fotografering sker med fokus på byggnader, fasader, takrännor och takytor. Ingen avsiktlig fotografering av personer eller privata ytor genomförs.
Eventuella personuppgifter hanteras i enlighet med gällande dataskyddslagstiftning (GDPR).
11. Gällande rätt
Dessa villkor regleras av svensk rätt. Eventuella tvister ska i första hand lösas genom dialog och i andra hand prövas enligt svensk lag.